Unsere Leistungen im Wohnraum-Mietrecht
Als Partner stehen wir Ihnen bei mietrechtlichen Angelegenheiten, die komplex und emotional belastend sein können, kompetent zur Seite. Wir bieten Ihnen umfassende Beratung und maßgeschneiderte Lösungen, um Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter zu wahren und Streitigkeiten zu vermeiden oder zu lösen.
Mietvertragsgestaltung und -prüfung
Ein rechtssicherer Mietvertrag ist das Fundament eines harmonischen Mietverhältnisses. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Prüfung von Mietverträgen, um sicherzustellen, dass alle wichtigen Klauseln enthalten sind und Ihre Interessen bestmöglich geschützt werden. Dazu gehören Regelungen zu Mietdauer, Mietzins, Betriebskosten, Mieterhöhungen und Kündigungsfristen.
Beratung bei Mietmängeln und Mietminderungen
Mängel an der Mietwohnung können den Wohnwert erheblich mindern. Wir beraten Sie bei der Geltendmachung von Mietminderungen und unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechte. Ebenso helfen wir Vermietern, berechtigte Mietminderungen zu akzeptieren und unberechtigte abzuwehren.
Kündigung und Räumung
Ob ordentliche Kündigung, fristlose Kündigung oder Eigenbedarfskündigung – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess der Vertragsbeendigung. Wir sorgen dafür, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden und unterstützen Sie bei der rechtssicheren Durchsetzung von Räumungsklagen oder der Abwehr von unberechtigten Kündigungen.
Mieterhöhungen und Mietpreisbremse
Wir beraten Vermieter bei der rechtssicheren Durchsetzung von Mieterhöhungen und unterstützen Mieter bei der Überprüfung der Angemessenheit der Mieterhöhung. Dabei berücksichtigen wir die aktuellen gesetzlichen Vorgaben, wie die Mietpreisbremse und lokale Mietspiegel.
Betriebskostenabrechnung
Streitigkeiten über Betriebskostenabrechnungen sind häufige Konfliktpunkte im Mietverhältnis. Wir prüfen Betriebskostenabrechnungen auf ihre Rechtmäßigkeit und Transparenz und vertreten Ihre Interessen sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht. Unser Ziel ist es, eine faire und nachvollziehbare Abrechnung sicherzustellen.
Modernisierung und Instandhaltung
Wir beraten Vermieter bei geplanten Modernisierungsmaßnahmen und unterstützen Mieter bei der Durchsetzung ihrer Rechte bei Modernisierungen. Dazu gehören Fragen zur Umlage von Modernisierungskosten sowie zur Durchführung und Qualität der Instandhaltungsarbeiten.